Что такое исполнительная надпись?

Исполнительная надпись нотариуса представляет собой юридический документ, удостоверяемый нотариусом и имеющий силу исполнительного листа․ Она является одним из способов внесудебного взыскания задолженности по бесспорным требованиям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации․ Фактически, это упрощенная процедура, позволяющая кредитору оперативно получить документ для принудительного исполнения обязательств должником․

Основания для совершения исполнительной надписи

Исполнительная надпись может быть совершена нотариусом при наличии следующих условий:

Наличие бесспорного требования, то есть такого, которое не оспаривается должником․
Наличие документа, подтверждающего это требование (например, договор займа, кредитный договор, расписка)․
Истечение срока, установленного для добровольного исполнения обязательства․

Пошаговая процедура получения исполнительной надписи

Подготовка претензии: Необходимо подготовить письменную претензию к должнику с указанием суммы задолженности, сроков ее погашения и последствий неисполнения обязательства․ Претензия направляется должнику заказным письмом с уведомлением о вручении․
Сбор документов: После истечения срока, указанного в претензии, необходимо собрать пакет документов для нотариуса․
Обращение к нотариусу: С пакетом документов необходимо обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи․
Совершение исполнительной надписи: Нотариус рассматривает представленные документы и, при их соответствии требованиям законодательства, совершает исполнительную надпись․

Необходимые документы для совершения исполнительной надписи

Для обращения к нотариусу необходимо предоставить следующие документы:

Телефон юридической консультации

8 800 350 24 83

Звонок по России бесплатный
Нажмите, чтобы позвонить

Заявление о совершении исполнительной надписи․
Оригинал договора или иного документа, подтверждающего бесспорное требование․
Копия претензии, направленной должнику․
Документ, подтверждающий факт направления претензии должнику (например, почтовая квитанция с уведомлением о вручении)․
Расчет суммы задолженности․
Документы, подтверждающие полномочия представителя (если заявление подается представителем)․

Содержание исполнительной надписи

Исполнительная надпись должна содержать следующие обязательные сведения:

Место совершения исполнительной надписи․
Дата совершения исполнительной надписи (год, месяц, число)․
Фамилия, имя, отчество (при наличии), должность нотариуса, совершившего исполнительную надпись, и наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа․
Наименование взыскателя и должника․
Основание возникновения обязательства․
Сумма задолженности и иные взыскиваемые суммы․
Реестровый номер согласно данным федерального реестра нотариальных действий․
Предупреждение о порядке действия исполнительной надписи․

Особенности совершения исполнительной надписи по ипотечным договорам

При совершении исполнительной надписи в случае нарушения ипотечного договора нотариус должен убедиться в соблюдении следующих условий:

Направление ипотекодержателем уведомлений письменного требования об устранении нарушений ипотекодателю и должнику (если он отличается от ипотекодателя) не менее чем за 30 дней до обращения за исполнительной надписью․
Наличие описания имущества, которое поступает в счет удовлетворения требований залогодержателя, указание на способ его реализации и начальную продажную цену․

Приостановление или отложение совершения исполнительной надписи

Если нотариусу поступит заявление должника, оспаривающего в суде право кредитора, совершение исполнительной надписи откладывается или приостанавливается до разрешения спора в судебном порядке․