Что такое исполнительная надпись нотариуса?

Исполнительная надпись – это юридически значимый документ, удостоверяемый нотариусом, который является основанием для принудительного взыскания долга. В соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительная надпись нотариуса приравнивается к исполнительному листу и судебному приказу по силе исполнительного документа.

Процедура оформления исполнительной надписи позволяет кредитору (например, банку по кредитному договору или взыскателю по нотариально заверенной сделке) оперативно и эффективно реализовать свое право на взыскание задолженности. Однако, существуют определенные условия и ограничения, которые необходимо учитывать.

Условия для совершения исполнительной надписи

Для совершения исполнительной надписи нотариусом должны быть соблюдены два ключевых условия:

1. Бесспорность требования: Представленные документы должны однозначно подтверждать наличие задолженности и ее размер. Иными словами, должник не должен иметь обоснованных возражений против взыскания.
2. Срок исковой давности: Со дня наступления срока исполнения обязательства должно быть прошло не более двух лет. Это ограничение является существенным и не допускает взыскания просроченной задолженности, если с момента ее возникновения прошло более двух лет.

Важно отметить, что закон не содержит исчерпывающего перечня обязательств, которые не могут быть взысканы посредством исполнительной надписи. Однако, нотариус обязан тщательно проверять представленные документы и убедиться в законности и обоснованности требования.

Особенности исполнительной надписи по кредитным договорам

Исполнительная надпись по кредитному договору является распространенной практикой. Однако, в данной сфере возникают определенные проблемные вопросы. Например, Ярошенко Т.В. в своей статье «Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре: проблемные вопросы» (Нотариус, 2023, N 2) отмечает важность тщательной проверки условий договора и соответствия исполнительной надписи действующему законодательству.

Оспаривание исполнительной надписи по кредитному договору осуществляется в судебном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными Гражданским процессуальным кодексом РФ;

Основания для отмены исполнительной надписи

Существуют различные основания для отмены исполнительной надписи нотариуса по решению суда. К ним могут относиться:

• Неправильный расчет суммы задолженности.
• Некорректное указание имущества, подлежащего взысканию.
• Сумма неисполненных обязательств составляет менее 5%, а просрочка менее 3 месяцев.
• Нарушение нотариусом процедуры оформления надписи.
• Превышение срока исковой давности (более двух лет с момента наступления срока исполнения обязательства).

Что взыскивается по исполнительной надписи?

По закону, исполнительная надпись распространяется только на основной долг, проценты по нему и тариф на саму исполнительную надпись. Штрафы за просрочку, пени и другие дополнительные обременения с должника в этом случае не взимаются.

Действия после оформления исполнительной надписи

Одной только нотариальной отметки недостаточно для принудительного взыскания долга. Банк или взыскатель должны передать документ с нотариальным распоряжением в Федеральную службу судебных приставов (ФССП). ФССП приступает к исполнительному производству и осуществляет меры по взысканию задолженности.

Важные моменты и рекомендации

• Соблюдение сроков: Кредитор должен своевременно обратиться к нотариусу, не допуская пропуска двухлетнего срока с момента наступления просрочки.
• Тщательная проверка: Должник должен внимательно проверять исполнительную надпись на предмет ошибок и противоречий с действующим законодательством.
• Своевременное оспаривание: В случае выявления нарушений, необходимо незамедлительно обратиться в суд для оспаривания исполнительной надписи.

Исполнительная надпись нотариуса является эффективным инструментом для взыскания долга, однако, ее применение требует соблюдения определенных условий и процедур. Знание своих прав и обязанностей позволит как кредиторам, так и должникам эффективно защитить свои интересы.