Что такое нотариальная доверенность?

Нотариальная доверенность – это документ, удостоверяющий полномочия одного лица (доверителя) на совершение определенных юридических действий от его имени другим лицом (доверенным). Удостоверение доверенности нотариусом придает ей особую юридическую силу и обеспечивает надежность сделок, совершаемых на основании данной доверенности. В ряде случаев, законодательство Российской Федерации обязательно требует нотариального удостоверения доверенностей.

Когда требуется нотариальное удостоверение?

Согласно действующему законодательству, нотариальное удостоверение доверенностей обязательно в следующих случаях:

1. При совершении сделок, требующих государственной регистрации (например, продажа, покупка, дарение недвижимости).
2. При совершении сделок, требующих нотариальной формы (например, отказ от наследства, дарение имущества супругу).
3. Если доверенность выдается на срок более трех лет.
4. В случаях, предусмотренных иными нормативными правовыми актами.

Структура и содержание нотариальной доверенности

Нотариальная доверенность имеет строго регламентированную структуру и содержит следующие обязательные элементы:

• Наименование документа: «Доверенность».
• Дата и место составления: Указывается город и дата подписания доверенности.
• Данные доверителя: Полное имя, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации.
• Данные доверенного лица: Полное имя, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации.
• Перечень полномочий: Четкое и конкретное описание действий, которые доверенное лицо имеет право совершать от имени доверителя. Недопустимы общие формулировки, допускающие двоякое толкование.
• Срок действия доверенности: Указывается конкретный срок, в течение которого доверенность действительна. В случае отсутствия срока, доверенность действует в течение одного года со дня ее удостоверения.
• Порядок передоверия полномочий: Должно быть прямо указано, имеет ли доверенное лицо право передоверить свои полномочия другому лицу. Если такая возможность не предусмотрена, передоверие запрещено.
• Подпись доверителя: Личная подпись доверителя, удостоверенная нотариусом.
• Подпись и печать нотариуса: Подтверждение факта удостоверения доверенности нотариусом.

Пример фрагмента нотариальной доверенности:

Доверенность

Город Одинцово Московской области, Российская Федерация, пятнадцатого июня две тысячи двадцать пятого года.

Я, гр. Плоскурина Татьяна Петровна, 18 июля 1933 года рождения, место рождения: с. Бебино, паспорт серии XX № YYYY, выдан ОВД Одинцовского района Московской области, зарегистрированная по адресу: г. Одинцово, ул. Ленина, д. 1, кв. 1, настоящей доверенностью уполномочиваю Иванова Ивана Ивановича, 01 января 1980 года рождения, место рождения: г. Москва, паспорт серии ZZ № AAA, выдан ОВД г. Москвы, зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 10, кв. 10, представлять мои интересы во всех государственных органах и организациях, в т.ч., но не ограничиваясь, в Росреестре, по вопросу продажи принадлежащей мне квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Московская, д. 5, кв. 5. Доверенному лицу предоставляется право подписывать все необходимые документы, получать денежные средства, регистрировать сделку в Росреестре. Передоверие полномочий по настоящей доверенности допускается.

Где получить нотариальную доверенность?

Нотариальную доверенность можно получить в любой нотариальной конторе по вашему выбору. В Москве, например, нотариальные конторы осуществляют оформление доверенностей ежедневно, по будням с 11:00 до 21:00, по выходным с 10:00 до 20:00 (адрес: Страстной бульвар, д.7).

Стоимость нотариального удостоверения доверенности

Стоимость нотариального удостоверения доверенности определяется нотариальным тарифом и зависит от объема полномочий, указанных в доверенности. Актуальные тарифы можно узнать в нотариальной конторе.

Обратите внимание: Перед обращением к нотариусу рекомендуется подготовить все необходимые документы (паспорта доверителя и доверенного лица, документы, подтверждающие полномочия доверителя, проект доверенности).