Что такое нотариальное заверение и зачем оно нужно?

Нотариальное заверение – это юридический акт, совершаемый нотариусом, направленный на удостоверение подлинности подписи на документе, датировки и соответствия содержания документа законодательству Российской Федерации. Основная цель нотариального заверения – придание документу юридической силы и защита прав и интересов сторон сделки. Нотариус, являясь независимым юристом, гарантирует законность и достоверность совершаемых действий.

Виды нотариальных действий

Нотариусы совершают широкий спектр нотариальных действий, среди которых наиболее востребованы:

• Удостоверение сделок: договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды, ипотеки и других.
• Удостоверение доверенностей: предоставление права действовать от имени другого лица.
• Заверение подлинности подписи: подтверждение факта подписания документа конкретным лицом.
• Заверение верности перевода документа: подтверждение соответствия перевода оригиналу документа.
• Принятие в депозит нотариуса денежных средств или ценных бумаг: хранение денежных средств или ценных бумаг до наступления определенных обстоятельств.
• Выдача свидетельств: о праве собственности, о праве на наследство и других.
• Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества: защита от несанкционированной продажи или иного отчуждения имущества.
• Совершение исполнительных надписей: принудительное взыскание денежных средств или иного имущества.

Тарифы на нотариальные услуги (актуальные на 2025 год)

С 1 октября 2024 года структура платы за нотариальные услуги претерпела изменения, включающие федеральный и региональный тарифы. Размер тарифа зависит от вида нотариального действия и стоимости имущества, являющегося предметом сделки.

Основные тарифы:

• Удостоверение сделок (стороны – физические лица): от 19 000 рублей.
• Удостоверение сделок (одна из сторон – юридическое лицо): от 28 000 рублей.
• Заверение подлинности подписи: от 800 рублей.
• Принятие в депозит нотариуса: от 1 000 рублей.
• Оформление заявления о принятии наследства: 1 000 рублей с каждого обратившегося лица.

Важно: При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре, требующих различной формы нотариального удостоверения, тарифы суммируются.

Тарифы в зависимости от стоимости имущества:

• До 1 000 000 рублей: фиксированная ставка.
• От 1 000 001 до 10 000 000 рублей: 5 000 рублей + 0,3% от суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей.
• Свыше 10 000 001 рубля: 32 000 рублей + 0,15% от суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей.

Региональный тариф: составляет 800 рублей (постоянная величина) и увеличивается на 100 рублей за каждую отсканированную страницу документа, начиная с первой.

Особенности оформления и необходимые документы

Для обращения к нотариусу необходимо предоставить:

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
• Документ, подлежащий нотариальному заверению (договор, доверенность, заявление и т.д.).
• Документы, подтверждающие права и полномочия (например, свидетельство о праве собственности).
• Квитанцию об оплате нотариального тарифа.

Перед совершением нотариального действия нотариус обязан проинформировать обратившихся лиц о размере тарифа и разъяснить последствия совершаемого действия.

Заверение у нотариуса является важной процедурой, обеспечивающей юридическую защиту прав и интересов граждан и организаций; Понимание видов нотариальных действий, тарифов и необходимых документов позволит вам успешно пройти процедуру заверения и избежать возможных проблем в будущем.