Доверенность на продажу доли в квартире

Дата составления:

Внимание: Данный образец носит информационный характер и требует адаптации к конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу для составления юридически грамотного документа.

Общие положения

Доверенность на продажу доли в квартире – это документ, удостоверяющий полномочия доверенного лица на совершение сделки по продаже доли в праве собственности на квартиру от имени доверителя. Оформление доверенности позволяет избежать личного присутствия собственника при совершении сделки, особенно в случаях, когда доверитель находится в другом городе или стране.

Структура доверенности

Доверенность должна содержать следующие обязательные элементы:

1. Наименование документа: «Доверенность»
2. Дата и место составления: Указываеться город и дата подписания доверенности.
3. Данные доверителя:
   • Фамилия, имя, отчество (полностью)
   • Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
   • Адрес регистрации по месту жительства
4. Данные доверенного лица:
   • Фамилия, имя, отчество (полностью)
   • Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
   • Адрес регистрации по месту жительства
5. Предмет доверенности: Четкое указание на то, что доверенное лицо уполномочено продать долю в квартире. Необходимо указать:
   • Адрес квартиры
   • Кадастровый номер квартиры
   • Размер доли, принадлежащей доверителю
6. Полномочия доверенного лица: Перечень действий, которые доверенное лицо вправе совершать от имени доверителя. Включает в себя:
   • Получение денежных средств по договору купли-продажи
   • Подписание всех необходимых документов, связанных с продажей доли
   • Регистрация перехода права собственности в органах Росреестра
   • Представление интересов доверителя в любых организациях и учреждениях, связанных с продажей доли
   • Право передоверия (если необходимо) – с указанием возможности или отсутствия передоверия.
7. Срок действия доверенности: Указываеться конкретный срок действия доверенности (например, 1 год) или делается запись о том, что доверенность действует бессрочно.
8. Подпись доверителя: Личная подпись доверителя с расшифровкой (фамилия, имя, отчество).

Образец текста доверенности

ДОВЕРЕННОСТЬ

Город [Город], [Дата]

Я, [Фамилия, имя, отчество доверителя], [Дата рождения], паспорт серии [Серия паспорта], номер [Номер паспорта], выдан [Кем выдан], зарегистрированный по адресу: [Адрес регистрации], настоящей доверенностью уполномочиваю [Фамилия, имя, отчество доверенного лица], [Дата рождения], паспорт серии [Серия паспорта], номер [Номер паспорта], выдан [Кем выдан], зарегистрированного по адресу: [Адрес регистрации], совершить от моего имени следующие действия:

Продать мою долю в размере [Размер доли] в квартире, расположенной по адресу: [Адрес квартиры], кадастровый номер: [Кадастровый номер квартиры].

Заключить договор купли-продажи указанной доли в квартире на условиях, которые считает наиболее выгодными, получить денежные средства по договору, выдать расписку в получении денежных средств, подписать все необходимые документы, связанные с продажей доли, в т.ч. документы для регистрации перехода права собственности в органах Росреестра.

Представлять мои интересы во всех организациях и учреждениях, связанных с продажей указанной доли в квартире.

[Если необходимо передоверие:] Имею право передоверить мои полномочия другому лицу.

Доверенность действует до [Дата окончания действия доверенности] / бессрочно.

Подпись доверителя: ___________________ / [Фамилия, имя, отчество доверителя] /

Важные моменты

• Нотариальное удостоверение: Для продажи доли в квартире доверенность обязательно должна быть нотариально удостоверена.
• Право передоверия: Если доверитель желает предоставить доверенному лицу право передоверия, это должно быть четко указано в доверенности.
• Срок действия: Внимательно следите за сроком действия доверенности. По истечении срока действия доверенность теряет свою силу.
• Ответственность: Доверитель несет ответственность за действия доверенного лица, совершенные в пределах предоставленных полномочий.

Отказ от ответственности: Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является юридической консультацией. Для получения квалифицированной юридической помощи рекомендуется обратиться к специалисту.