Сроки оформления договора дарения у нотариуса в 2024 году

Договор дарения представляет собой безвозмездную передачу имущества от дарителя одаряемому. В отношении недвижимости, с 13 января 2025 года, законодательство Российской Федерации (Федеральный закон от 13 декабря 2024 г.) устанавливает обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения. Данная статья посвящена анализу временных затрат, связанных с оформлением договора дарения у нотариуса в текущем году.

I. Этапы оформления договора дарения и их продолжительность

1. Сбор необходимых документов:

Первый этап – подготовка пакета документов, необходимого для нотариального удостоверения договора. В перечень входят:



Телефон юридической консультации

8 800 350 24 83
Звонок по России бесплатный
Нажмите, чтобы позвонить



• Паспорта дарителя и одаряемого.
• Документы, подтверждающие право собственности дарителя на даримое имущество (например, выписка из ЕГРН).
• Технический паспорт объекта недвижимости.
• Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
• Согласие супруга/супруги дарителя (если имущество приобретено в браке).
• Другие документы, в зависимости от конкретной ситуации (например, согласие органов опеки и попечительства, если одаряемый является несовершеннолетним).

Продолжительность: от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от оперативности сбора документов и необходимости получения дополнительных справок.







2. Консультация с нотариусом и составление договора:

После сбора документов необходимо обратиться к нотариусу для консультации и составления проекта договора дарения. Нотариус проверит предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства, разъяснит права и обязанности сторон, а также поможет правильно сформулировать условия договора.





Продолжительность: от 1 до 3 рабочих дней. В некоторых случаях, при сложных условиях договора, этот этап может занять больше времени.

3. Подписание договора у нотариуса:

После согласования проекта договора, даритель и одаряемый подписывают его в присутствии нотариуса. Нотариус удостоверяет подлинность подписей и дату подписания договора.

Продолжительность: от 30 минут до 1 часа.

4. Регистрация договора в Росреестре:

Нотариус направляет сведения о договоре дарения в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Срок регистрации составляет до 10 рабочих дней (в некоторых регионах может быть увеличен).

Продолжительность: до 10 рабочих дней.

II. Факторы, влияющие на сроки оформления

• Сложность договора: Наличие дополнительных условий в договоре (например, установление сроков передачи дара, обременение имущества) может увеличить время на его составление и согласование.
• Загруженность нотариуса: В периоды повышенного спроса на нотариальные услуги сроки оформления могут быть увеличены.
• Необходимость получения дополнительных документов: Если для оформления договора требуются дополнительные документы (например, разрешение органов опеки и попечительства), это может затянуть процесс.
• Региональные особенности: Сроки регистрации договора в Росреестре могут отличаться в зависимости от региона.

III. Общие сроки оформления договора дарения у нотариуса

В среднем, полное оформление договора дарения у нотариуса, включая сбор документов, составление договора, его подписание и регистрацию в Росреестре, занимает от 2 до 4 недель. Однако, в зависимости от вышеуказанных факторов, этот срок может быть как сокращен, так и увеличен.

Важно: Рекомендуется заранее проконсультироваться с нотариусом для уточнения сроков оформления договора дарения в конкретной ситуации.