Стоимость доверенности у нотариуса на продажу дома с земельным участком

Оформление доверенности на продажу дома с земельным участком – распространенная практика, позволяющая доверителю передать полномочия по совершению сделки другому лицу. Данная процедура требует обязательного нотариального удостоверения, что влечет за собой определенные финансовые затраты. В настоящей статье подробно рассматриваются факторы, влияющие на стоимость нотариальной доверенности на продажу недвижимости, а также приводятся актуальные расценки на 2025 год в Москве.

Нормативно-правовая база

Стоимость нотариальных действий, включая оформление доверенностей, регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами законодательства о нотариате. Конкретные тарифы устанавливаются Московской городской нотариальной палатой и подлежат периодическому пересмотру. Важно отметить, что нотариус вправе взимать дополнительную плату за выезд к доверителю, если тот не может посетить нотариальную контору лично.

Факторы, влияющие на стоимость

На конечную стоимость доверенности на продажу дома с земельным участком влияют следующие факторы:

1. Объем полномочий, предоставляемых доверенному лицу: Чем шире спектр полномочий, тем выше стоимость. Например, доверенность с правом продажи недвижимости по определенной цене будет стоить дешевле, чем генеральная доверенность, предоставляющая доверенному лицу право совершать любые действия с объектом недвижимости.
2. Количество доверенных лиц: За каждого дополнительного доверенного лица взимается дополнительная плата.
3. Необходимость выезда нотариуса на дом: Выезд нотариуса к доверителю оплачивается отдельно.
4. Дополнительные услуги: Подготовка проекта доверенности, консультации и другие дополнительные услуги также могут увеличить общую стоимость.

Актуальные расценки на 2025 год (Москва)

Согласно информации, полученной из различных источников (Профи.ру, нотариальные конторы), на 2025 год стоимость оформления доверенности на продажу дома с земельным участком в Москве составляет:

• Базовый тариф на удостоверение доверенности от физического лица: от 1700 рублей.
• Дополнительная плата за каждого доверенного лица: 200 рублей (но не более 2300 рублей за всех доверенных лиц).
• Стоимость генеральной доверенности: от 1910 рублей.
• Выезд нотариуса на дом: Стоимость определяется нотариусом и зависит от расстояния и времени, затраченного на дорогу.

Важно: Указанные расценки являются ориентировочными и могут варьироваться в зависимости от конкретной нотариальной конторы и объема предоставляемых полномочий. Рекомендуется уточнять стоимость услуг непосредственно у нотариуса.

Особенности оформления доверенности на продажу недвижимости

При оформлении доверенности на продажу дома с земельным участком необходимо четко и однозначно определить объем полномочий, предоставляемых доверенному лицу. Рекомендуется указать:

• Конкретный адрес объекта недвижимости.
• Право на совершение сделки купли-продажи.
• Возможность установления цены продажи (или указание минимальной цены).
• Право на получение денежных средств от продажи.
• Право на подписание договора купли-продажи и других необходимых документов.

Стоимость доверенности у нотариуса на продажу дома с земельным участком зависит от ряда факторов, включая объем полномочий, количество доверенных лиц и необходимость выезда нотариуса на дом. Актуальные расценки на 2025 год в Москве начинаются от 1700 рублей. Для получения точной информации о стоимости услуг рекомендуется обратиться непосредственно в нотариальную контору.