Стоимость нотариального удостоверения договоров дарения в Российской Федерации (актуально на 17 ноября 2025 года)

Настоящая статья представляет собой всесторонний обзор стоимости нотариального удостоверения договоров дарения в Российской Федерации, актуальный на 17 ноября 2025 года. В связи с изменениями в законодательстве, вступившими в силу с 13 января 2025 года (Федеральный закон от №459-ФЗ), все договоры дарения недвижимого имущества между гражданами подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Данный факт существенно влияет на порядок расчета и размер нотариальных тарифов.

Структура нотариального тарифа

Стоимость нотариального удостоверения договора дарения складывается из двух основных компонентов:

1. Федеральный нотариальный тариф (государственная пошлина): Данный тариф устанавливается Основами законодательства о нотариате и зависит от кадастровой стоимости даримого имущества.
2. Региональный тариф (УПТХ ⎼ услуги правового и технического характера): Размер регионального тарифа определяется правлением Московской городской нотариальной палаты (МГНП) и может варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации. Внутри одного региона (области или города) тарифы, как правило, унифицированы.

Расчет федерального нотариального тарифа (государственной пошлины)

В соответствии с действующим законодательством, федеральный нотариальный тариф рассчитывается следующим образом:

• До 3 500 000 рублей: 0,2% от суммы сделки (например, для имущества стоимостью 3 500 000 рублей тариф составит 7 000 рублей).
• Свыше 3 500 000 рублей: 0,2% от суммы сделки плюс фиксированная сумма, определяемая законодательством.

Важно отметить, что существуют максимальные пределы федерального тарифа, установленные для определенных категорий сделок.

Региональный тариф (УПТХ)

Региональный тариф включает в себя оплату консультаций, составления договора дарения, проверки юридической чистоты сделки и других сопутствующих услуг. Размер данного тарифа устанавливается каждой нотариальной конторой самостоятельно, исходя из экономических соображений и объема оказанных услуг. В 2024 году, в качестве примера, стоимость УПТХ могла составлять около 6 600 рублей.

Влияние степени родства на стоимость

Степень родства между дарителем и одаряемым оказывает существенное влияние на стоимость нотариального удостоверения договора дарения. Если стороны являются близкими родственниками (например, родителями и детьми), доходы от такой сделки освобождаются от налогообложения (статья 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации). В этом случае, может быть предусмотрена скидка в размере 50% на нотариальное удостоверение.

Пример расчета стоимости договора дарения (2025 год)

Рассмотрим пример расчета стоимости нотариального удостоверения договора дарения недвижимости стоимостью 6 000 000 рублей между гражданами, не являющимися близкими родственниками:

• Федеральный тариф: 0,2% от 6 000 000 рублей = 12 000 рублей.
• Региональный тариф (УПТХ): Предположим, 6 600 рублей.

В случае, если дарителем и одаряемым являються близкие родственники, федеральный тариф может быть уменьшен на 50%, что существенно снизит общую стоимость сделки.

Дополнительные расходы

Помимо федерального и регионального тарифов, могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с:

• Оценкой недвижимости: В некоторых случаях может потребоваться оценка недвижимости для определения ее кадастровой стоимости.
• Вызовом нотариуса на дом: Если нотариальное удостоверение договора дарения осуществляется вне помещений нотариальной конторы, может взиматься дополнительная плата.

Стоимость нотариального удостоверения договора дарения зависит от множества факторов, включая кадастровую стоимость имущества, степень родства между сторонами и регион совершения сделки. Рекомендуется обратиться в нотариальную контору для получения точного расчета стоимости в вашем конкретном случае. Примерная стоимость составления договора дарения составляет 7 000 рублей, а общая стоимость сделки может варьироваться от 13 600 рублей и выше.