Стоимость согласия супруга на продажу квартиры у нотариуса

Продажа квартиры, находящейся в браке, часто требует получения согласия второго супруга, даже если квартира приобретена до брака или является личным имуществом. Данная процедура регламентируется Семейным кодексом Российской Федерации и требует нотариального оформления. В настоящей статье будет подробно рассмотрен вопрос о стоимости оформления данного согласия у нотариуса, а также сопутствующие расходы и нюансы.

Правовые основы необходимости согласия супруга

Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, для совершения сделки с совместно нажитым имуществом, необходимо согласие второго супруга. Это относится к продаже, дарению, обмену, сдаче в аренду и другим способам распоряжения имуществом. Отсутствие такого согласия может повлечь признание сделки недействительной.

Составление заявления о согласии у нотариуса

Согласие супруга оформляется в виде нотариального заявления. Для этого необходимо личное присутствие супруга, дающего согласие, у нотариуса с предоставлением следующих документов:

• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о заключении брака
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН)

Нотариус удостоверяет подлинность подписи супруга на заявлении о согласии.

Стоимость нотариальных услуг

Стоимость нотариального удостоверения заявления о согласии супруга на продажу квартиры регулируется законодательством и зависит от нескольких факторов. В соответствии с действующими тарифами (на 2025 год), стоимость складывается из двух основных компонентов:

1. Государственная пошлина: Размер государственной пошлины устанавливается в зависимости от стоимости продаваемой квартиры. Как правило, она составляет определенный процент от стоимости, но не менее установленной минимальной суммы. Точный размер необходимо уточнять у нотариуса.
2. Нотариальный тариф: Нотариальный тариф за удостоверение заявления о согласии супруга устанавливается нотариальной палатой и может варьироваться в зависимости от региона. В среднем, стоимость удостоверения заявления составляет от 1000 до 3000 рублей.

Важно: В некоторых случаях, нотариус может взимать дополнительную плату за дополнительные услуги, такие как вызов нотариуса на дом, подготовка дополнительных документов и т.д.

Примерный расчет стоимости

Предположим, стоимость продаваемой квартиры составляет 5 000 000 рублей. В этом случае:

• Государственная пошлина: (Примерно 0.3% от стоимости) – 15 000 рублей.
• Нотариальный тариф: 2 000 рублей.

Дополнительные расходы

Помимо стоимости нотариальных услуг, при продаже квартиры могут возникнуть и другие расходы, такие как:

• Оценка квартиры (для определения кадастровой стоимости)
• Услуги риэлтора (при необходимости)
• Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
• Справки об отсутствии налогового залога

Стоимость согласия супруга на продажу квартиры у нотариуса складывается из государственной пошлины и нотариального тарифа. Точный размер необходимо уточнять у нотариуса, исходя из стоимости продаваемой квартиры и региона. Необходимо учитывать и дополнительные расходы, связанные с подготовкой документов и оформлением сделки.

Контактная информация страховой компании «Согласие»: 8-900-555-11-55