Структура нотариального тарифа

Стоимость оформления доверенности на дарение квартиры у нотариуса складывается из нескольких компонентов:

Государственная пошлина: Определяется в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и зависит от кадастровой стоимости даримого имущества. В основе исчисления лежит именно кадастровая стоимость‚ указанная в Едином государственном реестре недвижимости.
Нотариальный тариф: Устанавливается региональной нотариальной палатой и является обязательным для исполнения всеми нотариальными конторами в пределах данного региона.
Услуги по подготовке документов (УПТХ): Включают в себя правовую и техническую работу нотариуса по составлению договора дарения‚ проверке документов и консультациям.

Важно отметить‚ что при дарении нескольких объектов недвижимости одной дарственной‚ за каждый последующий объект‚ начиная со второго‚ взимается дополнительная плата за удостоверение.

Стоимость оформления доверенности на дарение квартиры в Москве (примерные данные)

Приведем примерные расценки на нотариальные услуги при оформлении доверенности на дарение квартиры в Москве (данные актуальны на момент написания статьи‚ но рекомендуется уточнять актуальные тарифы в конкретной нотариальной конторе):

Телефон юридической консультации

8 800 350 24 83

Звонок по России бесплатный
Нажмите, чтобы позвонить

Пример: Кадастровая стоимость квартиры составляет 5 000 000 рублей.

Государственная пошлина: Рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости. Процентная ставка устанавливается законодательством и может меняться.
Нотариальный тариф: Определяется региональной нотариальной палатой.
УПТХ: Стоимость услуг по подготовке документов может варьироваться в зависимости от сложности сделки и объема работы нотариуса.

Основание: п.п. 2 п.1 ст.333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. Для прочих доверенностей от имени юридических лиц тариф составляет 2150 рублей (включая тариф 200 рублей и УПТХ 1950 рублей).

Особенности ценообразования для близких родственников

Следует учитывать‚ что оформление договора дарения (и‚ соответственно‚ доверенности на его заключение) между близкими родственниками (супругами‚ родителями и детьми‚ братьями и сестрами) может стоить дешевле. Это связано с тем‚ что в данном случае государственная пошлина может быть снижена или вовсе отменена.

Различие между стоимостью и ценой

Важно понимать разницу между понятиями «стоимость» и «цена». Цена – это сумма‚ которую клиент платит за услугу. Стоимость – это сумма‚ потраченная нотариусом на оказание этой услуги‚ включая оплату труда‚ аренду помещения и другие расходы. В конечном итоге‚ цена является отражением стоимости‚ но может включать в себя и другие факторы‚ такие как конкуренция и спрос.